Lainakatto herättää keskustelua

Lainakatto on ollut esillä eri medioissa paljon viimeaikoina. Lainakatolla tarkoitetaan sitä, että pankkien antamaa lainanmäärää rajoitettaisiin siten, että lainan hakijalla tulisi olla tietty osuus tulevasta hankinnasta tässä tapauksessa asunnosta jo säästettynä ennen lainan hakemista. Lainakatoksi on kaavailtu 10 prosenttia, mikä tarkoittaisi 200 000 euron asunnon kohdalla 20 000 euroa. Lainakattolla halutaan ohjata lainanhakijoita mitoittamaan lainan suuruus vastaamaan paremmin omaa taloudellista tilannetta. Lainakattoa on kuitenkin kritisoitu paljon. Esimerkiksi Taloussanomissa julkaistun artikkelin mukaan lainakaton arvellaan siirtävän asunnonhankintaa selvästi tuonnemmas noin 75%  ensiasunnon ostajan kohdalla. Tämä puolestaan aiheuttaisi asuntomarkkinoilla tyhjän tilan. Asiantuntijoiden mukaan lainakatto vaikuttaisi eniten Etelä-Suomessa, missä asuntojen vuokrat sekä hinnat ovat korkealla. Kun vuokra-asunnosta pitää maksaa korkeaa vuokraa ei säästöön jää paljoa tarvittavaa 10 % omarahoituosuutta varten. Oikotien vuokra-asuntohaun mukaan kaksion vuokraaminen pääkaupunkiseudulla voi maksaa jopa yli 1000 euroa. Samalla rahalla lyhentäisi lainaa hyvää vauhtia. Näin ollen hyvää ajatusta varten tehty lainakatto voisi myös haitata kuluttajaa. Lue myös lainakattoon liittyvä uutinen uusilaina.fi lainasivustolla.

One thought on “Lainakatto herättää keskustelua

  1. Mielenkiintoista nähdä mihin Finanssivalvonta tulee asettamaan lainakaton rajan. Joku raja on ehdottomasti hyvä olla, mutta siihen en osaa ottaa kantaa kuinka korkea lainakaton tulisi olla. Lainakatto ohjaa lainanhakijaa jo säästäväiseen elämäntyyliin ennen lainan hakemista ja näkee paremmin minkä kokoisesta lainasta pystyy selviämään kun tietää paremmin paljonko voi laittaa kuussa sivuun. Ongelmana tulee ehkä pääkaupunkiseutu missä vuokrien taso on niin korkealla, että jo vuokraan menevällä rahalla lyhentäisi hyvin omaa lainaa. Kun vuokrataso on korkea tarvitavan omarahoitusosuuden kerääminen tulee olemaan haastavaa.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *